Покрокова інструкція оформлення спадщини

До Теплицького бюро правової допомоги одночасно звернулося декілька клієнтів, в яких виникла необхідність оформлення спадщини за відсутності правовстановлюючих документів на неї, а саме на житловий будинок та господарські будівлі. Громадяни цікавилися, як оформити спадщину, коли відсутні документи, які б підтверджували право власності? Фахівці Теплицького бюро правової допомоги з’ясували обставини справи та надали вичерпні консультації. Також, юристи підготували процесуальний документ – позов про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі. Пропонуємо ознайомитися з покроковою інструкцією оформлення спадщини. Крок 1. Прийняття спадщини. Стаття 1268 Цивільного Кодексу України вказує на право спадкоємців прийняти або відмовитись від прийняття спадщини. В той же часспадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку 6 місяців з дня смерті спадкодавця він не заявив про відмову від неї. Протягом вказаного строку виникає необхідність звернутись із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса чиу сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядуванн я. Подання вказаної заяви, а також всіх необхідних підтверджуючих документів є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину. Крок 2. Постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно з Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз’яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. На даному етапі враховуючи відсутність правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності спадкодавця на майно (в нашому випадку житловий будинок з господарськими будівлями) то нотаріус чи уповноважена на це посадова особа відповідного органу місцевого самоврядуванн я виносить постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. З цього моменту виникає необхідність визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку (ст. 392 Цивільного Кодексу України ). Крок 3. Оформлення технічної документації у Бюро технічної інвентаризації (за необхідності). Може бути декілька варіантів розвитку подій, що спричинено наявністю чи відсутністю технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок. В першому випадку одразу переходимо до складення позовної заяви та звернення до суду. В другому – спадкоємці на підставі заяви повинні виготовити технічний паспорт у Бюро технічної інвентаризації. Технічний паспорт є першим і чи не основним підтверджуючим документом при вирішенні питання визнання права власності на житловий будинок шляхом спадкування у судовому порядку. Крок 4. Звернення до суду. Останнім, але найбільш важливим кроком є складення позовної заяви та звернення до суду. Для складення позовної заяви необхідні такі документи: 1) паспорт; 2) картка фізичної особи-платника податків; 3) свідоцтво про смерть; 4) довідка з сільської ради (в якій вказано, що спадкодавець дійсно проживав за вказаною адресою та після його смерті залишилось спадкове майно (зокрема, житловий будинок та господарські будівлі); 5) витяг з погосподарської книги; 6) документи, які підтверджують належність спадкоємця (заповіт, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо). Також можлива ситуація відмови одного спадкоємця від прийняття спадщини на користь іншого, в такому разі подається копія належним чином зареєстрованої відмови. 7) технічний паспорт; 8) витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі; 9) постанова нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину; 10) інші документи (за необхідності). Усі вище перераховані документи є носіями доказів, на підставі яких суд буде приймати рішення про визнання права власності на спадкове майно шляхом спадкування за законом чи заповітом. Крок 5. Судовий розгляд та отримання рішення. Після надходження належним чином оформленої позовної заяви з додатками буде призначене судове засідання в порядку цивільного судочинства і за наявності достатніх підстав прийняте позитивне рішення – ухвала про задоволення позову. Крок 6. Оформлення права власності. Після отримання судового рішення спадкоємець повинен звернутись до державного реєстратора, який на підставі вказаного рішення у порядку та строки передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснить реєстрацію права власності та надасть витяг із реєстру, що і є підтвердженням права власності. Нагадуємо, що Теплицьке бюро правової допомоги знаходиться за адресою: смт. Теплик, пров. Поштовий, 7 (приміщення податкової інспекції, 1-й поверх), контактний телефон: (04353) 2-23-58. Адреси розташування центрів надання безоплатної вторинної правової допомоги по Україні, можна переглянути тут . Єдиний всеукраїнський телефонний номер 0-800-213-103 (цілодобово та безкоштовно у межах України зі стаціонарних та мобільних телефонів).

Відбулася керівна рада у Харкові обговорено подальші кроки удосконалення менеджменту центрів з надання БВПД у Луганській та Харківській областях 22.03.17

Представники системи БПД беруть участь у консультаціях Управління Верховного Комісара ООН у справах біженців щодо плану операцій в Україні вподовж наступних років 22.03.17

Як оформити спадщину, якщо немає документів на майно

«Зібралися з дружиною оформити спадщину, але не маємо документів на успадковане майно: як діяти?». З таким запитанням до Білоцерківського офісу Мережі правового розвитку звернувся місцевий мешканець пан Андрій. Юристка Офісу при громадській організації «Правова єдність» Людмила Власенко проаналізувала чинне законодавство і роз’яснила, які права має подружжя і що варто врахувати в подібній ситуації.

Коли документів на успадковану квартиру немає через те, що родичі за життя цих паперів не надали, питання, як вступити в Україні у спадок, ускладнюється. Тому його вирішення передбачає вчинення спадкоємцем низки певних дій. Передусім необхідно визначитися із найменуванням потрібної для вступу в спадщину документації.

Перелік необхідної документації для надання нотаріусу, щоб вступити у спадок:

• свідоцтво про смерть спадкодавця;
• документ, який доводить родинний зв’язок із померлим – свідоцтво про народження людини, яка претендує на майно (свідоцтво про укладення шлюбу (якщо мала місце зміна прізвища) і, можливо, низка інших документів, що підтверджують родинні стосунки з спадкодавцем);
• паспорт спадкоємця та ідентифікаційний код у разі його наявності;
• правовстановлюючий документ на будинок (це може бути свідоцтво про право власності на житло, свідоцтво про приватизацію, договір про дарування, договір про купівлю-продаж тощо);
• технічна документація на домоволодіння (частіше це Технічний паспорт);
• довідка, в якій повинна бути вказана адреса, де був зареєстрований померлий (спадкодавець) у день його смерті, а також вказані особи, зареєстровані за тією самою адресою зі спадкодавцем у день смерті останнього.

Особливість довідки про адресу, за якою був зареєстрований померлий, тобто спадкодавець, полягає саме в тому, що з огляду на цей документ констатується інформація про те, чи був зареєстрований потенційний спадкоємець за однією й тією самою адресою зі спадкодавцем саме на день смерті останнього.

Важливо! Якщо спадкоємець був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем на день його смерті, спадкоємцю слід на підставі ст. 1270 Цивільного кодексу України протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця (що і є фактом відкриття спадщини) написати заяву нотаріусу і виявить бажання прийняти спадщину.

Обґрунтування пропуску терміну на подачу такої заяви обумовлені в ст. 1272 Цивільного кодексу України. Тоді спадкоємцю за наявності у нього поважної причини суд визначає додатковий строк, достатній для подання ним заяви, що буде волевиявленням до нотаріуса про прийняття спадщини.

Документ, що підтверджує смерть спадкодавця

Свідоцтво про смерть спадкодавця – це документ, у якому обов’язково вказується місце, дата та причина смерті людини, що і відображено в державному реєстрі.

Так, за наявності паспорта і документів, що підтверджують родинні зв’язки зі спадкодавцем, спадкоємець має законне право звернутися до органів реєстрації актів цивільного стану з проханням надати свідоцтво про смерть спадкодавця. Зазвичай свідоцтво про смерть спадкодавця можуть отримати близькі родичі (чоловік, дружина, діти, батьки).

Відсутність документів – пряма дорога до суду

Як вступити у спадщину, якщо родичі не дають документи? Або якщо у спадкоємця з іншої причини немає документів (згідно з зазначеним вище списком) на успадковану квартиру, які він повинен надати нотаріусу? Тоді вступити у спадок в Україні можна за допомоги судової процедури.

Оскільки вступити в спадок без документів на квартиру або домоволодіння неможливо, відповідно, потрібно закрити питання, якщо документів на успадковану квартиру або домоволодіння немає, в інший спосіб. Так, по закінченню шестимісячного терміну з того моменту, як відкрилася спадщина (тобто з дня, коли спадкодавець помер, або якщо згідно із зазначеною вище довідкою спадкоємець був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем на день смерті останнього), уповноважений нотаріус повідомляє про відмову спадкоємцю в здійсненні нотаріальних дій та надання йому документів про право на спадщину у вигляді свідоцтва (за законом чи за заповітом).

Після цього спадкоємцю необхідно звернутися в судові органи з позовною заявою, в якій вказати про визнання права власності на спадкове майно, що відкрилося після смерті спадкодавця, в порядку спадкування.

Позов і документація до нього

Аби вирішити в суді питання вступу в спадок без документів на квартиру, крім вірно складеної позовної заяви для забезпечення задоволення вимог іпотекотримача, слід надати низку загальнообов’язкових документів.

Ось орієнтовний перелік документації, яку необхідно додати до позовної заяви:

• копія позовної заяви;
• копія свідоцтва про смерть;
• копія заповіту (при його наявності);
• копія заяви про прийняття спадщини;
• копія витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі;
• копія технічного паспорта на житловий будинок, квартиру;
• копія паспорта громадянина України;
• копія ідентифікаційного номера;
• квитанція про сплату судового збору.

При розгляді такої цивільної справи в суді позивач (він же спадкоємець) доводить своє право на спадкування, а судовий орган зі свого боку з’ясовує у відповідних структурах, чи має право спадкоємець на вказане спадкове майно. Суд робить це шляхом витребування інформації, необхідної для прийняття рішення за справою про визнання права власності на спадкову масу за наданими позивачем (спадкоємцем).

Як оформити спадщину, якщо документів немає, але вже є рішення суду

Коли рішення суду про задоволенні позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно вже вступило в законну силу, настає можливість реально закрити питання, як вступити у спадок, якщо документів на успадковану квартиру поки що немає.

Після визнання права власності на спадкове майно за позивачем (спадкоємцем), після вступу даного рішення в законну силу, спадкоємець звертається до служби реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Реєстрація права власності на вказане правовстановлюючими документами спадкове майно відбувається із врахуванням останніх змін, при цьому виникає необхідність звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування.

Варто додати, що судова практика за цією категорією справ здебільшого показує позитивні рішення для спадкоємців, які звернулися до суду для встановлення права на спадкову власність.

P.S. Будьте в курсі кожної новини та події – підпишіться на наш Telegram-канал: https://t.me/LegalDevelopmentNetwork

Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.