В умовах економічної турбулентності інвестиції в нерухомість залишаються одним із найнадійніших способів збереження та примноження капіталу. Проте сьогодні недостатньо просто купити квартиру — важливо обрати об’єкт, що має реальний потенціал зростання вартості. Ринок нерухомості передмістя столиці стрімко розвивається, і грамотно обрані квартири в новобудові (Київська область), можуть принести значно вищу дохідність, ніж аналогічні проєкти в Києві. Розглянемо ключові фактори, що перетворюють квадратні метри на вигідний актив, на прикладі житлового комплексу OXFORD.
Фактор №1: Потенціал зростання, який можна прорахувати
Головне правило інвестора — обирати активи з чіткими та прогнозованими драйверами зростання. Для нерухомості таким драйвером є розвиток інфраструктури. ЖК Oxford має унікальну перевагу — поруч із комплексом будується нова державна школа. Це не просто зручність для мешканців, а потужний каталізатор вартості. За прогнозами, після введення школи в експлуатацію у 2025 році ринкова ціна квартир у комплексі зросте на 15–20%. Це конкретний, вимірюваний показник, що дозволяє розраховувати майбутню капіталізацію вашої інвестиції.
Фактор №2: Фінансовий важіль, що працює на вас
Успіх інвестиції часто залежить від умов входу в проєкт. ЖК Oxford пропонує інструмент, що не має аналогів на ринку — розтермінування від забудовника на 5 років під 0% річних. Що це означає для інвестора? По-перше, можливість увійти в проєкт з мінімальним початковим капіталом (перший внесок від 30%). По-друге, вартість квартири фіксується в доларах США, що повністю захищає ваші вкладення від інфляції та девальвації гривні. Ви отримуєте можливість «заморозити» ціну на старті, поки ринкова вартість об’єкта продовжує зростати разом з етапами будівництва. Це ідеальна стратегія для примноження капіталу з мінімальними ризиками.
Фактор №3: Ліквідність, забезпечена локацією та надійністю
Будь-який актив цінний лише тоді, коли його можна швидко та вигідно продати. Ліквідність квартир у ЖК Oxford базується на трьох китах. Перший — це ціна, яка на 30-50% нижча за київські аналоги, що робить об’єкт привабливим для широкого кола покупців. Другий — близькість до столиці (15 хвилин до метро «Житомирська»), що гарантує стабільний попит як на купівлю, так і на оренду. Третій, і найважливіший, — надійність забудовника Royal House з 20-річним досвідом на ринку. Підтверджені темпи будівництва та вчасна здача перших черг мінімізують головний ризик інвестора — затримку проєкту.
Фактор №4: Максимізація прибутку на старті
Класична інвестиційна стратегія — купувати на ранніх етапах. Придбання квартири в ЖК Oxford на етапі будівництва дозволяє заощадити від 20% до 30% порівняно з вартістю готового житла. Поєднуючи цю перевагу з безвідсотковим розтермінуванням та прогнозованим зростанням ціни після відкриття школи, ви отримуєте комплексну інвестиційну модель з високим потенціалом дохідності. Це не просто купівля нерухомості, а участь у перспективному проєкті на найвигідніших умовах.
Інвестиція, що будує майбутнє
Ринок нерухомості Київської області відкриває широкі можливості для інвесторів, але вимагає ретельного аналізу. Такі проєкти, як ЖК Oxford, вигідно вирізняються на загальному тлі завдяки поєднанню фундаментальних факторів: прогнозованого зростання вартості, унікальних фінансових інструментів, високої ліквідності та надійності забудовника. Це не просто ставка на майбутнє, а виважене фінансове рішення, що дозволяє вашому капіталу працювати ефективно вже сьогодні.
Більше тут: https://oxford.com.ua/kvartyry-v-novobudovi-kyivska-oblast/.
