Як вирахувати вартість 1 га землі за новою нормативною грошовою оцінкою?

З листопада 2016 року в Україні почала діяти нова нормативна грошова оцінка земель. Над її розробкою працювало міністерство аграрної політики та продовльства на чолі з Тарасом Кутовим, Держгеокадастр та НААН. Експерти кажуть, що методика виписана досить розумно. Вона дозволить врахувати усі необхідні норми для того, щоб сформувати оновлену систему оподаткування у земельній сфері.

Як працюватиме нова методика оцінки землi?

Загальні розрахунки. Почати треба з того, що у новій методиці прописана чітка формула розрахунку, яка виглядає наступним чином:

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки сільськогосподарського призначення здійснюється за формулою:

Гзд = Σ (Пагр × Гагр) + Пнсг × Гнсг,

де Гзд — нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення, гривень;

Гагр — нормативна грошова оцінка агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району, гривень за гектар;

Пагр — площа агровиробничої групи ґрунтів сільськогосподарського угіддя, гектарів;

Пнсг — площа несільськогосподарських угідь (земель під господарськими шляхами і прогонами, полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, окрім тих, які віднесені до земель лісогосподарського призначення, земель під господарськими будівлями і дворами, земель під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, земель тимчасової консервації тощо), гектарів;

Гнсг — норматив капіталізованого рентного доходу несільськогосподарських угідь на землях сільськогосподарського призначення, гривень за гектар.

Додаткові розрахунки. Для того, щоб порахувати нормативну оцінку ґрунтів, варто знати, як рахується нормативна грошова оцінка агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя — Гагр.

Про що тут йдеться? Починаючи з 1960-х років в Україні проводилися великомасштабні ґрунтові обстеження сільськогосподарських земель. Ґрунтознавці об’єднали все різноманіття ґрунтів нашої країни у 222 агровиробничих групи ґрунту, які володіють подібними властивостями та родючістю в процесі сільськогосподарського використання. З огляду на те, що кожен ґрунт кожної агровиробничої групи ґрунтів може мати різний гранулометричний склад, засоленість, кам’янисті й т.п. показники, вироблено понад 5,5 тисячі так званих ґрунтових різниць.

«Саме ґрунтові різниці, які відображалися на ґрунтових картах, виступають головним об’єктом нормативної оцінки. Головним джерелом інформації про ґрунтовий покрив сільськогосподарських земель фактично повинні виступити архіви Держгеокадастру та його підвідомчих державних підприємств», — говорить у коментарі AgroPolit.com заступник голови ради асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин.

За його словами, на практиці можуть зустрічатися земельні ділянки, на яких ґрунтовий покрив не визначався. Вирішуватися такі проблеми можуть двома способами: проведенням недешевого ґрунтового обстеження або застосуванням деяких «усереднених» показників.

Для розрахунку нормативної грошової оцінки агровиробничої групи ґрунтів сільськогосподарського угіддя в методиці також прописана чітка формула:

де Гу — норматив капіталізованого рентного доходу відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району Автономної Республіки Крим, області, м. Києва та м. Севастополя, гривень за гектар;

Багр — бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району;

Б — середній бал бонітету ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району Автономної Республіки Крим, області, м. Києва та м. Севастополя.

Важливо знати, що використовувати як основу для розрахунків норматив капіталізованого рентного доходу вимагає чинний Закон України «Про оцінку земель». Цей показник відображає середній прибуток з гектара земель за сільськогосподарського використання, поділений на ставку капіталізації — показник, який відображає рентабельність того чи іншого бізнесу.

«Показники оцінки для різних природно-сільськогосподарських районів України вже приведені в постанові Кабінету Міністрів України. Для оцінки конкретної земельної ділянки також необхідно буде знати показник бонітування ґрунтів, який вимірюється у балах від 0 до 100 і відображає порівняльну родючість ґрунту. Бонітування ґрунтів в Україні було проведено в 1993 році, а відповідні показники формально повинні бути у відкритому доступі, хоча в даний час Держгеокадастр ще не забезпечив їхнього опублікування», — розповідає заступник голови ради асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин.

За його словами, сама оцінка ділянки (або території) проводиться сертифікованим інженером-землевпорядником, котрий готує відповідну технічну документацію з нормативної грошової оцінки, яка повинна містити відповідні розрахунки та планово-картографічні матеріали. Технічна документація підлягає державній землевпорядній експертизі, яку проводить Держгеокадастр. За наявності позитивного висновку експертизи, технічна документація підлягає затвердженню районною радою. Лише після цього нові відомості про оцінку земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру й стають доступними для землевласників і землекористувачів.

Як нова грошова оцінка вплине на відносини з орендаторами?

Опосередковано нормативна оцінка впливає на розміри орендних платежів по приватним пайовим землям, оскільки традиційно в договорах оренди ставка орендної плати навіть за приватні земельні ділянки «прив’язується» до нормативної оцінки, хоча закон такої необхідності не встановлює. Так вважає Мартин. Він певен, що проведення оцінки на підставі нової методики призведе до деякого зменшення показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель.

«У масштабах держави рілля подешевшає з 30,9 до 27,5 тис. грн, багаторічні насадження — з 59,3 до 52,8 тис. грн, сінокоси — з 7,3 до 6,5 тис. грн, а пасовища — з 5,7 до 5,1 тис. грн за гектар. Пропорційно зміняться розміри податкових зобов’язань сільськогосподарських виробників, а також орендні платежі. Водночас, в окремих областях (особливо південних) зниження нормативної оцінки буде істотно вищим, а в деяких областях оцінка виросте», — пояснює експерт.

У посушливих степових регіонах, де ведення сільського господарства пов’язане з відповідними труднощами й ризиками, витрати сільгоспвиробників на виплату орендної плати після впровадження нової методики істотно скоротяться.

«Наприклад, у Херсонській області оцінка ріллі зменшиться з 34,7 до 22,8 тис. гривень за гектар. Відповідно, для власників земельних ділянок, орендні платежі за якими «прив’язані» до нормативної оцінки земельної ділянки, застосування нової оцінки стане неприємним сюрпризом — вони отримають менше грошей від орендарів, ніж отримували раніше. Агробізнесу стане легше, у соціально-економічному плані програє місцеве сільське населення», — деталізує заступник голови ради асоціації «Земельна спілка України».

Як вплине нормативна оцінка на ринкову вартість землі?

Сьогодні продаж земель сільгосппризначення в України заборонений, проте все активніше говорять про те, що дозвіл буде отримано вже наступного року. Принаймні, вiдповiднi законопроекти готуються різними депутатськими групами. Яку роль вiдiграє в цьому питаннi нова грошова оцінка земель сільгосппризначення?

«Слід чітко розуміти, що нормативна грошова оцінка земель жодним чином не визначає ринкову вартість земельних ділянок і ніколи не застосовується для проведення ринкових транзакцій. — вiдповiдає на це питання Андрiй Мартин. — Ринкова вартість земельних ділянок визначається на підставі експертної грошової оцінки, методика здійснення якої була затверджена Кабінетом Міністрів України ще в 2002 році. Основне ж призначення нормативної оцінки — це справляння земельного та деяких інших податків, а також на її основі визначається розмір орендної плати за землі державної і комунальної власності».

Згоден з колегою й партнер у юридичній фiрмi «Софія» Олександр Полiводський. Він додає, що нормативна грошова оцінка землi буде впливати на оцінку вартості землi.

«Крім того, нормативна грошова оцінка буде впливати, наприклад, на встановлення мит при оформленні продажу землi», — додає Олександр Полiводський. Та разом із позитивним відгуком про нову державну методику експерт ставить питання, а чи всі її норми буде витримано на практиці?

Що думає аграрна наука?

Загалом, на початковому етапі концепцій нормативної грошової оцінки було три. Про це у коментарі AgroPolit.com повідомив доктор економічних наук, член Міжвідомчої робочої групи з аналізу стану дотримання законодавства у сфері земельних відносин при Президенті України Леонід Новаковський.

Він пояснює, що методика, яка прийнята урядом (подана Мінагрополітики та Держгеокадастром) базується на масових показниках щодо урожайності сільськогосподарських культур у розрізі областей, які є у статистичній звітності. Цей підхід будується на обрахунку величини рентного доходу за природним сільськогосподарським районом кожної області. Концепція має капіталізовану величину рентного доходу, яка потім накладається на конкретну ділянку, каже науковець.

«Ми можемо підтвердити, що ця методика базується на врахуванні рентного доходу вирощування зернових культур за останні роки в Україні. І вона вирішила основне питання — затвердила нормативи рентного доходу, за якими треба рахувати оцінку земель. В цьому основна перевага цієї методики і простота її використання. За цією методикою можна вирахувати будь-яку ділянку сільськогосподарського призначення на картах і не займатися торгами у цьому відношенні», — розповідає Новаковський.

НААН зі свого боку пропонували дві інші концепції. Перша базувалася на обрахуванні рентного доходу на земельних ділянках, на яких проводилися досліди інституту ґрунтознавства й агрохімії та про які є інформація щодо відносної родючості. Друга методика ННЦ «Інститут ґрунтознавства і агрохімії» розраховувалася за рівнем гумусу, яка виходила з показників у доларовому виразі. Це набагато більші величини, ніж ті, котрі були використані у наявних методиках. Вчений додав, що затверджена методика по-іншому обраховує той самий предмет і дає можливість встановити рентний дохід та на його підставі визначити оцінку землі. Земельний податок і орендна плата врешті-решт залежать від величини цієї оцінки.

Ольга Воздвиженська, для AgroPolit.com

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Гектари в квадратні метри конвертувати 1 га в квадратні метри

Як перевести гектари в квадратні метри на калькуляторі? Скористайтеся нашим онлайн конвертером переведення одиниць площі, і ви зможете конвертувати 1 га в квадратні метри і назад

Конвертувати 1 га в усі одиниці площі

• акри 1 га = 2.4710537999987 акр
• квадратні дециметри 1 га = 1000000 дм2
• квадратні кілометри 1 га = 0.01 км2
• квадратні метри 1 га = 10000 м2
• квадратні міліметри 1 га = 10000000000 мм2
• квадратні сантиметри 1 га = 100000000 см2
• квадратні фути 1 га = 107639.1041671 ft2
• сотки 1 га = 100 ар а

Усі конвертери одиниць виміру

Популярні конвертації гектарів

Що такое гектар?

Гектар – це позасистемна одиниця вимірювання площі, яка дорівнює площі квадрата зі стороною 100 м. Сьогодні гектар використовується разом з одиницями Міжнародної системи одиниць для вимірювання площі.

1 гектар: скільки метрів в довжину і ширину?

Виходячи з визначення гектара, можна зробити висновки: один гектар має 100 метрів в довжину і 100 метрів в ширину.

Крім того, гектар може мати інші розміри сторін: 10 м (довжина) на 1000 м (ширина) і т.д. Фігури, площа яких дорівнює 10000 квадратних метрів, рівні 1 гектару.

Якщо вам необхідно виміряти площу поля, земельної ділянки в гектарах, розрахуйте площу в квадратних метрах і поділіть на 10000.

Скільки кв. метрів в гектарі?

Скільки соток (ар) в гектарі землі?

Скількі акрів в гектарі?

Скільки квадратних кілометрів в гектарі?

Як перевести гектари в квадратні метри на калькуляторі онлайн?

За допомогою онлайн калькулятора переведення однієї одиниці вимірювання площі в іншу ви зможете легко і швидко конвертувати гектари в квадратні метри. Користуватися конвертером, розробленим командою Prostobank.ua, просто і зручно. Відвідувачу сайту досить вказати число, яке потрібно перевести з гектарів в квадратні метри і натиснути кнопку «Розрахувати». Протягом секунди ви дізнаєтеся, скільки квадратних метрів в зазначеній вами кількості гектарів. Таким чином, не потрібно шукати формулу переведення, множити або ділити гектари.

Додатково можна подивитися переведення гектарів в інші одиниці площі: квадратні кілометри (км 2 ), сотки (ари), квадратні метри (м 2 ), квадратні дециметри (дм 2 ), квадратні сантиметри (см 2 ), квадратні міліметри (мм 2 ), акри, квадратні фути.

Користуйтеся онлайн калькулятором від Prostobank.ua для перведення одиниць вимірювання площі і економте свій час на розрахунках.

Як вирахувати гектар землі. Як порахувати, скільки квадратних метрів у гектарі

Слово «сотка» широко існує в неофіційному спілкуванні людей, особливо тих, що пов’язані із земельними ділянками. Так-так, який же дачник-городник не знає скільки соток землі на його ділянці? Вже старе покоління точно і напам’ять пам’ятає про свої три або шість сотень!

І хоча в офіційних земельних документах потрібно відзначати площу ділянок тільки в гектарах, тим більше при купівлі-продажу, все ж таки для людей звичніше чути і рахувати землю під город саме в сотках.

Для взаємодії з кадастровими інстанціями площа ділянки у гектарах (га). У цьому матеріалі ми пропонуємо розібратися в термінології та одиницях виміру землі, з’ясувати, що таке власне «сотка» і яке її співвідношення з гектаром.

Скільки квадратних метрів в одній сотні?

Які б не були причини уточнення площі вашої земельної ділянки, розміри якої вам відомі у сотках, класичний переведення із соток у метри проходитиме за схемою:

площа розміром 1 «сотку» = 100 квадратних метрів (1 сотка = 100 м2).

Як виміряти площу ділянки землі простої форми?

Вимірювання правильно починати із виміру сторін ділянки. Забивши по кутах ділянки кілочки, за допомогою рулетки, робите точні їх виміри в довжину та ширину. Якщо ділянка правильної геометричної форми, то знадобляться лише дві сторони – довжина і ширина. Результати вимірювань краще записати в блокнот або занести на комп’ютер.

Але якщо ваша ділянка виявилася асиметричною – потрібно в такому разі виміри всіх чотирьох її сторін і кутів у градусах, або довжини діагоналей – теж під запис.

Якщо ваш город неправильної форми (НЕ квадратна або НЕ прямокутна ділянка), то методика вимірювання земельної ділянки трохи складніша, ніж множення довжини та ширини, але цілком під силу звичайній людині без спеціальної освіти.

Як визначити розмір ділянки у квадратних метрах

Щоб розрахунок виявився якомога точнішим, знадобляться рулетка, кілька кілочків та блокнот для запису результатів вимірювання. Весь хід необхідного розрахунку йде за законами курсу шкільної геометрії, який свідчить, що з точного визначення площі прямокутної фігури слід помножити його ширину на довжину, наприклад:

Наприклад, якщо довжина вашої ділянки землі 70 метрів, а ширина 40 метрів, то площа можна розрахувати як S = 70м * 40м = 2800 м2, тобто в даному випадку площа землі 2 800 квадратних метрів.

Враховуючи, що 1 сотка дорівнює 100 м2, йдемо зворотним шляхом для переведення даних із метрів у сотки. Це дозволить отримати коректні результати виміру площі даної земельної ділянки. При розрахунку кількості квадратних метрів у сотці потрібно результат розділити на 100, наприклад:

Якщо ваша ділянка неправильної геометричної форми, але вами правильно порахована її площа у квадратних метрах, методика обчислення розміру в сотках залишається незмінною. Ділянки з великою площею зазвичай вимірюються гектарами, кожен із яких складається з 10 000 квадратних метрів або 100 соток.

Розрахунок площі земельної ділянки онлайн калькулятором

На сьогодні в мережі досить багато сервісів та онлайн-калькуляторів, що дозволяють розрахувати площу земельної ділянки, достатньо скористатися однією з пошукових систем, наприклад, Яндекс.

Майте на увазі, що онлайн калькулятор розрахунку площі знадобиться точні розміри всіх сторін ділянки в метрах, щоб його алгоритм впорався з точним розрахунком площі вашої ділянки землі.

Складніше піддається розрахунку ділянка неправильної форми і тільки розмірів сторін буде недостатньо для обчислення площі ділянки складної форми. Тут вам знадобиться розміри і всіх сторін городу, і розмір діагоналей Трохи простіше, якщо один з кутів ділянки становить 90 градусів.

Ось приклад розрахунку соток землі дачної ділянки складної форми:

Розміри сторін земельної ділянки, в метрах

• Сторона AB = 69 метрів,
• Сторона BC = 46 метрів,
• Сторона CD = 87 метрів,
• Сторона DA = 35 метрів,
• Лівий нижній кут прямий (90 градусів)

За даними можна визначити довжини діагоналей BD і AC, і розрахувати площу ділянки = 3035 квадратних метрів (або 30,35 соток).

Ми з’ясували,
скільки м² на 1 га
– 10
тис
м². Крім гектара, в Україні використовують інші заходи площі: квадратні кілометри, ари та квадратні метри. Найзвичніша і найпоширеніша назва арів – сотки. Кожен із вжитих заходів площі застосовується у строго певних ситуаціях.

Квадратні кілометри
– найбільша одиниця виміру площі, що використовується в Україні. Це квадрат зі стороною 1 000 м, в одному км 1 000 000 м 2. Квадратні кілометри використовують для визначення площі міст, регіонів,
районів
, окремих континентів і навіть планети Земля. Наприклад, загальна площа нашої планети – 510 072 000 км. В одному квадратному кілометрі 100 га. Відповідно, 1 ha – це лише 0,01 від одного квадратного кілометра.

Гектари
– друга за величиною одиниця виміру, яку використовують у нашій країні. Найчастіше її застосовують для позначення площі лісів, сільськогосподарських угідь, полів для вирощування кормових культур та інших нежитлових наділів. Площі великих
земельних
ділянок теж можуть виражатися в гектарах, але це відбувається вкрай рідко – наділи, в яких більше 1 га, є винятком з правил.

Ари
, або сотні – третя за величиною одиниця виміру, найпоширеніша в побуті і відома всім.
Сотка
– це квадрат землі зі стороною 10 м, в одній сотні – 100 квадратних метрів. А 100 соток утворюють площу в один гектар. Ари використовують для позначення площі земельних ділянок – наприклад, невеликих наділів для особистого сільськогосподарського використання, ділянок у селищах, невеликих містах. У всіх оголошеннях про продаж площу наділів вказують у сотках.

Квадратні метри
– ще один поширений захід площі. Її використовують переважно для позначення площі дачних будинків, приватних житлових будинків, котеджів, кімнат, квартир, будинків та іншої житлової нерухомості. У квадратних метрах вимірюють і площу комерційних об’єктів – наприклад магазинів, складів, виробничих цехів.

Як перевести в гектари квадратні метри та сотки

У 1 га (га) 10 000 квадратних метрів
землі і 100 соток. Щоб перевести одну міру площі до іншої, потрібно виконати прості розрахунки. Щоб порахувати
скільки
гектар у певній кількості соток, потрібно помножити число соток на 0,01, тому що один
ар
– це 0,01 частина гектара. Щоб порахувати, скільки га в м², потрібно помножити кількість квадратних метрів на 0,0001, тому що
один квадратний метр
– 0,0001 частина ha.

Наприклад:
нам відомі площі двох різних ділянок. Ви знаєте,

– 23 сотки, інша ділянка – 350 квадратних метрів. Обидві площі слід перевести в гектари. Для цього:

множимо 23 сотки на 0,01 – отримуємо 0,23, отже, у цій ділянці 0,23 га;

множимо 350 квадратних метрів на 0,0001 – отримуємо 0,035, отже, у цьому наділі 0,035 гектара.

Ви знаєте,
1 га – скільки це у м² та скільки соток в одному гектарі
. Щоб зробити зворотні розрахунки – перевести площу ділянки з гектара в сотки та квадратні метри, теж потрібно вирішити простий приклад. В одному гектарі 100 соток, відповідно, щоб перевести га в ари, потрібно помножити площу наділу в гектарах на 100. В одному гектарі 10
тисяч
м², отже, щоб отримати площу наділа в м², потрібно помножити його площу в га на 10 000.

Наприклад.
У нас є три ділянки. Перший площею 2 га, другий – 3,4 га, третій – 10,6 га. Потрібно перевести ці площі в ари та квадратні метри, для цього:

множимо 2 на 100 та 10 000, отримуємо числа 200 та 20 000 – у наділі площею 2 га 200 соток та 20 000 квадратних метрів;

множимо 3,4 на 100 та 10 000, отримуємо 340 та 34 000 – у наділі площею 3,4 га 340 соток та 34 000 квадратних метрів;

множимо 10,6 на 100 та 10 000, отримуємо 1060 та 106 000 – у наділі площею 10,6 га 1060 соток та 106 000 квадратних метрів.

Наприклад наведемо прості розрахунки:

2 гектари – це 20 000 метрів у квадраті;

50 гектарів – це 500 000 метрів у квадраті;

15 гектарів – це 150 000 метрів у квадраті;

24 гектари – це 240 000 метрів у квадраті.

Вочевидь, використовувати загальноприйняті одиниці виміру зручніше, ніж переводити гектари в квадратні метри чи сотки. Краще позначати площу великих ділянок у квадратних кілометрах, середніх – у гектарах, невеликих – у сотках, зовсім маленьких – у квадратних метрах. За необхідності можна легко перевести одну одиницю виміру на іншу за допомогою калькулятора.

Як виміряти
площу
ділянки та яку одиницю виміру використовувати

Якщо вам потрібно виміряти площу ділянки, можна використовувати три способи вимірювання.

Пройти дільницею
. Цей спосіб не дає точних даних, тому що довжина кроків у кожного різна. Підходить для обчислення площі невеликої ділянки – наприклад, певної зони на городі чи плодовому саду.

Намітьте візуально квадрат або прямокутник, площу якого ви хочете дізнатися. Пройдіть по одній його стороні, потім по іншій – ці сторони повинні стикатися у кутку. Порахуйте кількість кроків для кожної із сторін і приступіть до розрахунків.

Середня довжина кроку дорослої людини – 70 сантиметрів. Перемножте число кроків однієї сторони прямокутника на 70 і розділіть на 100 – ви отримаєте довжину в метрах. Потім проведіть самі розрахунки, але використовуючи кількість кроків з іншого боку ділянки. Отримані два значення перемножте між собою – у вас вийде площа ділянки, що виражається у квадратних метрах.

Наприклад: вам потрібно дізнатися площу ділянки. Ви виміряли його кроками та з’ясували, що довжина однієї сторони – 56 кроків, а довжина іншої сторони – 78 кроків. Розрахуємо довжину обох сторін за метри:

Перемножимо отримані значення: 39,2×54,6. Виходить 2140 квадратних метрів – це площа нашої ділянки. Якщо перевести її в сотки, вийде 21,4 сотки, а якщо гектари – 0,214 гектар.

Цей спосіб практично не використовують для виконання розрахунку площі ділянок зі складною геометрією – наприклад, трапецієподібних.

Використовувати рулетку
. Цей спосіб швидше і точніше, порівняно з вимірюванням кроками. Щоб дізнатись площу ділянки, просто виміряйте його сторони рулеткою. Потім перемножте отримані значення між собою – отримайте площу квадратних метрах.

Якщо потрібно розрахувати площу круглої ділянки або ділянки іншої складної форми, використовуйте спеціальні формули для розрахунку. Наприклад, щоб знайти площу круглої ділянки, використовуйте формулу P=¼πd², де d – це діаметр, а π приблизно дорівнює 3,14.

Замовити розрахунок у геодезистів.
Цей спосіб виміру вимагає грошей – послуги геодезистів коштують гроші. Зате він найточніший і не вимагає від вас витрат, розрахунків. Геодезисти можуть порахувати площу ділянки складної форми з точністю до сантиметра, а це важливо, наприклад, для межування.

Про те, скільки соток в одному гектарі
і як це правильно розрахувати ви дізнаєтеся, прочитавши наступний матеріал у статті. Зібрано якісну інформацію.

Думаю будь-якій людині хоча б раз у житті доведеться чи гектарах. Тоді вам буде корисно дізнатися скільки соток в одному гектарі і як все правильно підрахувати.

Уміння переводити сотки в гектари або навпаки знадобиться у різних сферах діяльності: при будівництві, сільськогосподарських роботах, купівлі та продажу ділянок.

Як розраховується один гектар

Найчастіше одиницею виміру площі сільськогосподарської земельної ділянки є саме гектар. Візуально його можна уявити як квадрат 100 на 100 метрів.

У цій одиниці виміру зазвичай показують площі великих фермерських володінь, парків, заповідників тощо.

Площу гектара можна визначити за допомогою нехитрих математичних дій.

Тобто в одному гектарі 10 тисяч квадратних метрів
.

Не слід плутати його з квадратним кілометром, який також використовують для вимірювання досить великих площ. Один квадратний кілометр являє собою також квадрат, але зі сторонами в 1000 метрів.

Загальноприйнято, якщо земельну ділянку має сторони, довжина яких перебуває у межах від 100 до 1000 м
, то за одиницю виміру беруть саме гектар.

Як виміряти площу ділянки неправильної форми

Не завжди нам необхідно виміряти і перевести площу земельної ділянки правильної форми, що робити, якщо доведеться працювати з трапецієподібними або круглими територіями.

Якщо земельна ділянка має круглу форму, то застосуйте формулу для підрахунку площі кола – це S=nr 2 , де n – число Пі (3,14
), а r – радіус.

У випадку, коли ділянка нерівна, або її занадто складно візуально розбити на простіші фігури, слід звернутися до фахівців, які за допомогою необхідної техніки та приладів нададуть вам точну інформацію про площу і тоді вже можна буде переводити її в потрібні одиниці.

Варто врахувати, що фахівці розраховують площу у квадратних метрах та заокруглюють її до 1 м 2
.

Для початку потрібно пояснити, що таке сотка. Одна сотка це ділянка, розмірами сто на сто
. Тобто її площа дорівнює 100 м2. Сотками користуються, якщо потрібно виміряти відносно невелику ділянку, наприклад, під будівлю дач або город.

Шляхом співвідношення площ одного гектара і однієї сотки можна дізнатися відповідь на питання, поставлене на початку статті.

Тобто, в одному гектарі
можна вмістити 100 соток
.

Як перевести сотки в гектари

Зробити це дуже просто. Тут вам знадобиться проста математика. Для того щоб перевести сотки в гектари, потрібно скласти пропорцію. Наприклад, вам потрібно перевести 27 соток на га (га).

Ми вже знаємо, що в одному гектарі – 100 соток, а, скажімо, у X
(ікс) гектарах – 27 соток. Тоді пропорція має такий вигляд:

Відповідно, Х
= 1 * 27/100. У результаті X
дорівнює 0,27 гектарів. Це і буде площа ділянки, яка представлена ​​в гектарах.

Якщо ви побоюєтеся припуститися помилки, то можна скористатися спеціальними онлайн конвекторами, які за кілька секунд переведуть сотні в гектари, або навпаки.

Для того, щоб краще запам’ятати скільки соток в одному гектарі, для Вас наступний малюнок:

У сільськогосподарській галузі або іншій спеціалізації, де необхідно вміти розраховувати площу якихось об’єктів, часто доводиться знати, скільки квадратних метрів у гектарі. Справа в тому, що остання величина поширена в України та інших країнах як стандартне позначення. Уміння конвертації величин стане в нагоді не тільки дорослим людям, а й молодшим школярам, ​​які тільки починають знайомитися з серйозною математикою. Які ж здійснити правильні розрахунки?

Спочатку необхідно запам’ятати, що немає нічого того, що придумано просто так. Особливо, якщо справа стосується точних обчислень. Скільки в гектарі метрів, можна визначити легко, якщо знати, як пов’язані ці величини. Вирішено, що 1 га дорівнює зі стороною в 100 метрів. Навіть якщо ви не знаєте вищої математики, то зможете легко отримати відповідь. Але при труднощі з цією справою особливо головне – терпіння та старання. Тільки за цих факторів ви почнете все розуміти. Конкретніше, запам’ятати необхідно ось це:

1 Га = 100 м х 100 м = 10000 м ^ 2

Тепер ви знаєте, скільки квадратних метрів в гектарі. Проте, щоб ви розуміли, розберемо ще один аспект. Чому саме робиться множення на сто? Придивимося до слова. Воно складається з приставки “гекта” та кореня “ар”. Насправді, перша частина позначає множення на десять. А друге саме по собі відрізняється від системи одиниць довжини СІ на 10. Звідси й виходить сотня, яку шукає.

Скільки квадратних метрів у гектарі повинен знати будь-який школяр, який претендує на позитивну оцінку. Це важливе вміння не тільки стане в нагоді в житті при роботі в різних сферах життєдіяльності, але і для вирішення звичайних завдань зі шкільного підручника. До речі, поширені “сотки”, якими вимірюють садові ділянки, є простонародною назвою. Насправді це наш уже уподобаний гектар ховається під цією назвою.

Для виконання усної конвертації необхідно дотримуватися таких правил:

1) Визначитись у напрямку рахунку. Якщо вам необхідно виконати переведення у стандартні одиниці виміру площі, то треба раз і назавжди запам’ятати, скільки квадратних метрів у гектарі. І коли ви це зробите, поділіть на десять тисяч. Відповідно, інакше необхідно просто виконати зворотну операцію.

2) Не помилитися з нулями, так як у разі втрати хоча б одного з них, ви можете відрізати ділянку, на якій можна поставити непоганий будинок (залежить від кількості баранок, що залишилися).

3) Прирівняти отриманий результат, чітко записати відповідь. Не забути про другий ступінь метрів. Найгрубішою помилкою є втрачений квадрат.

Таким чином ви отримали можливість користуватися одним важливим умінням. Тепер вам точно відомо, скільки квадратних метрів за гектар. Пам’ятайте, що при переведенні у різні величини необхідно бути максимально акуратними з нулями та знаками після коми. На запитання від тих, хто не любить точні науки: “Навіщо придумано стільки величин”, відповідь проста: для зручності. Тільки після повного усвідомлення необхідності введення допоміжних гектарів приходить простота та легкість за різних розрахунків.

Ірина, с. Урусове, Липецька область


Хочемо поставити теплиці, потрібно зробити розрахунки. Підкажіть, скільки соток та квадратних метрів за 1 Га?

Якщо вказувати площу поля зі стороною кілька кілометрів, то запис вимірювань ділянки буде дуже багаторозрядним і складним для озвучування. Тому, для вимірювання та запису дуже масштабних площ, зручніше користуватися такими одиницями виміру, як сотка та гектар. Спробуємо обчислити, скільки квадратних метрів міститься у гектарі та скільки соток становить 1 Га.

Квадратний метр

Квадратний метр є одиницею виміру площі. Візуально потрібно накреслити квадрат із стороною 1 м. Площа квадрата становить 1 квадратний метр (вважаємо, 1 х 1 = 1), звідси й назва.

Сотка

Сотка також є одиницею виміру площ. Представляємо квадрат зі стороною, що дорівнює 10 м. Площа сотні становить 100 м кв (вважаємо, 10 х 10 = 100). Легко запам’ятати: сотка – сто кв.

Гектар

Гектар найбільш затребувана одиниця виміру в аграрному секторі. Для обчислення площі гектара візуально креслять квадрат зі стороною, що дорівнює 100 м. Площа гектара становить 10 000 м кв (100 х 100 = 10 000).
Таким чином, отримуємо наочно порівняння одиниць.