Як довго Ощадбанк розглядає документи на квартиру

Перед вами сторінка з ну дуже важливою інформацією. Збережіть це посилання, воно вам знадобиться!

Де і як здійснити щомісячний платіж за іпотечним кредитом?

Ваш кредит складається з тіла (суми, яку ви отримали від банку) і відсотків. Щомісяця ви сплачуєте частину тіла кредиту + відсотки по кредиту. Суму щомісячного платежу та дату сплати зазначено в додатках до кредитного договору.

Додатково дізнатися суму платежу в поточному місяці можна з SMS-нагадування, яке приходить від банку, або в Ощад 24/7, або в Контакт-центрі за номером 0800 210 800.

Для погашення потрібно не пізніше ніж за один робочий день до вказаного в договорі числа кожного місяця поповнювати рахунок для обслуговування кредиту, який вказано в договорі.

Інтернет-банкінг
Ощад 24/7

Зручний спосіб оплатити кредит. Щоб здійснити оплату, знадобиться мобільний телефон і дві хвилини вільного часу.

У головному меню Ощад 24/7 оберіть «Перекази» – «Перекази між картками та рахунками» – «З карткового на поточний» та оберіть картковий рахунок, з якого буде здійснено переказ.

• Оберіть поточний рахунок, який вам було відкрито для обслуговування кредиту, і вкажіть суму переказу
• Поставте відмітку в пункті погодження з комісією та натисніть «Продовжити»
• Підтвердіть операцію паролем з SMS або Face ID/Touch ID
• Для зручності можете одразу ж натиснути «Створити періодичний платіж» і вказати наступні дати проведення операцій відповідно до графіка платежів

Інформаційно-платіжний
термінал Ощаду

Простий спосіб оплатити кредит, якщо ІПТ розташований у зручному для клієнта місці. Зверніть увагу, що оплата в ІПТ доступна тільки в межах того регіонального управління, де ви отримали кредит.

Як сплатити готівкою:

• На екрані ІПТ натисніть «Почати роботу», оберіть мову та спосіб оплати готівкою
• Оберіть меню «Оплата рахунків» – «Фінансові установи» – «Погашення кредитів АТ Ощадбанк»
• Вкажіть номер договору, дату договору, номер документа, що посвідчує особу, суму платежу, підтвердіть оплату, внесіть гроші по одній банкноті, натисніть «Продовжити» та отримайте чек про успішний платіж.

Якщо ваш одноразовий платіж перевищує 30 тис грн, вам краще зробити платіж з використанням картки, через Ощад 24/7 чи в касі банку.

Як сплатити карткою:

• На екрані ІПТ натисніть «Почати роботу», оберіть мову та спосіб оплати карткою
• Вставте вашу картку, введіть пін-код, натисніть «Далі»
• Оберіть операцію «Оплата рахунків» – «Фінансові установи» – «Погашення кредитів»
• Вкажіть номер договору, дату договору, № документу що посвідчує особу, суму платежу, підтвердіть оплату та отримайте чек про успішний платіж.

Порада: уважно перевіряйте реквізити під час оплати!

Каса Ощаду

Зручно, якщо ви не поспішаєте.

Підійдіть до менеджера відділення, повідомте номер і дату договору, вкажіть суму погашення, менеджер видасть вам квитанцію, з якою варто підійти до каси для сплати.

Щоб прискорити процес, рекомендуємо вам записатися до відділення на зручний для вас час

Відділення
будь-якого банку

Звісно, ви можете сплатити за кредит у відділенні будь-якого банку.

Скажіть касиру номер рахунку для обслуговування кредиту, номер договору та його дату, ПІБ та ІПН позичальника, ЄДРПОУ, МФО Ощадбанку (ці дані є у вашому договорі), а в призначенні платежу попросіть касира зазначити, що це «погашення кредиту».

Здійснити щомісячний платіж по кредиту можна з будь-якої картки в будь-якому банку України. Зробити платіж може й інша людина. Для цього їй потрібно вказати ПІБ та ІПН позичальника, номер рахунку для обслуговування кредиту, номер договору та його дату, ЄДРПОУ, МФО Ощадбанку (ці дані є в договорі), а в призначенні платежу зазначити «погашення кредиту».

Як достроково погасити частину кредиту?

Ви можете достроково погасити частину кредиту в будь-який момент без жодних штрафних санкцій або комісій.

Є два варіанти погашення кредиту:

1. Зі зміною терміну кредитування

Це найпростіший і популярний варіант часткового дострокового погашення. Щоб здійснити таке дострокове погашення, достатньо в день здійснення дострокового повернення кредиту підписати відповідну заяву у відділенні, яку підготує для вас ваш менеджер. Операція займе 10-15 хвилин часу.

В результаті часткового дострокового погашення зі зміною терміну зміниться термін його повернення (залежно від суми погашення) і, звичайно ж, загальна сума тіла кредиту.

2. Зі зміною суми щомісячного платежу

Зазвичай використовується для одноразового внесення значної суми для дострокового погашення кредиту. Це більш складна і триваліша процедура, яка потребує підписання в день здійснення дострокового повернення відповідної заяви у відділенні зі складанням та підписанням нового графіка платежів (у формі додатку до кредитного договору). Вся процедура може зайняти від 30 хвилин до 2 годин, тому рекомендуємо заздалегідь планувати операцію.

В результаті дострокового погашення зі зміною суми щомісячного платежу буде перераховано щомісячний платіж, а термін повернення кредиту залишиться без змін.

При достроковому погашенні важливо враховувати, що з суми дострокового погашення буде вирахувано вартість користування кредитом на дату погашення. Наприклад, якщо ви хочете внести суму для дострокового погашення 16 числа, то з цієї суми спочатку буде віднято частину стандартного щомісячного платежу за 15 днів користування кредитом. Решта суми піде на дострокове погашення тіла кредиту.

Як достроково погасити повну суму кредиту?

• Попередньо обговоріть це з вашим менеджером.
• Дізнайтеся у менеджера точну суму для погашення і чи потрібен ваш паспорт та ІПН.
• У день здійснення дострокового повного повернення кредиту заповніть відповідну заяву, яку надасть менеджер.
• У той же день внесіть необхідну суму на рахунок:

• через Ощад 24/7;
• через термінал самообслуговування;
• через касу Ощаду.

Наступного дня після підписання заяви та в разі внесення необхідної суми на рахунок заборгованість за кредитом буде повністю погашено.

Як вносити щорічний страховий платіж і що це таке?

Іноді трапляються халепи, і щоб з них вибратись без грошових витрат, на допомогу приходить страховка. Кожна людина прагне захистити своє житло від різних неприємностей. Ідеальним рішенням буде застрахувати житло. А якщо виникнуть непередбачувані події, які стосуються здоров’я, у пригоді стане страхування життя та здоров’я. В будь-якому випадку, якщо щось станеться з вами або з предметом застави, ви будете захищені саме договором страхування.

Якщо ви берете кредит на нерухомість на вторинному ринку, вам потрібно буде застрахувати квартиру чи будинок, що є предметом іпотеки. Це вимога статті 7 Закону України «Про страхування» та статті 8 Закону України «Про іпотеку». Застрахувати житло, життя та здоров’я можна в день укладення кредитної угоди. Працівники банку допоможуть зробити це правильно.

Пам’ятайте: страхові платежі вносяться страхувальником щорічно не пізніше 10 календарних днів до закінчення відповідного періоду страхування.

Як здійснити щорічний страховий платіж

Інтернет-банкінг
Ощад 24/7

Це зручний спосіб здійснити страховий платіж. Щоб зробити таку оплату, знадобиться мобільний і три хвилини вільного часу.

В головному меню Ощад 24/7 оберіть «Платежі» – «Платежі на довільні реквізити», заповніть необхідні поля та підтвердіть операцію одноразовим паролем з SMS або Face ID/Touch ID і натисніть «Оплатити»

Каса Ощаду

Якщо ви не поспішаєте, то це простий спосіб сплатити страховий платіж.

Просто зверніться до каси та передайте реквізити для сплати касиру.

Звертаємо увагу на те, що після внесення страхового платежу потрібно віддати менеджеру, який обслуговує ваш кредит, копію оплаченої квитанції, а також не забути підписати додаткову угоду до договору страхування життя.

Що робити у разі настання страхового випадку?

Не панікуйте та звертайтесь до компетентних органів для фіксації страхового випадку та отримання підтверджувальних документів про страхову подію:

• аварії в комунальних системах – до житлово-комунальних служб, ЖЕК, ОСББ;
• пожежа – до пожежної служби, МНС;
• стихійні явища – до метеорологічної або сейсмологічної служби, МНС;
• протиправні дії третіх осіб – до органів МВС.

Обов’язково заявіть про страхову подію:

• страховій компанії – письмово повідомте страховика (факсом, телеграфом тощо). У повідомленні про настання страхової події коротко опишіть обставини, вкажіть час, місце, причини настання події, характер та очікуваний розмір збитку, зазначте ймовірного винуватця настання події;
• банку – зателефонуйте менеджеру, який обслуговує ваш кредит, або до Контакт-центру Ощадбанку: 0800 210 800

Чекайте на виплату відшкодування згідно з договором страхування. Пам’ятайте, що страховою компанією буде проведено розслідування щодо збитку та визнання/невизнання події страховою, проведено огляд пошкодженого об’єкта нерухомості, визначено нанесену матеріальну шкоду, прийнято рішення про виплату.

Що таке податкова знижка за користування іпотечним кредитом та як її отримати?

Податкова знижка – це компенсація виплачених за кредит відсотків, яку можна отримати відповідно до статті 166 Податкового кодексу України, якщо ви:

• прописані в житлі, на яке оформлено іпотеку;
• маєте громадянство України та ІПН (ідентифікаційний код), а сума вашої річної заробітної плати вища за суму податкової знижки.

Як отримати?

Для отримання податкової знижки потрібно підготувати та надати до податкової за місцем реєстрації відповідний пакет документів.

Які документи необхідно надати?

• Кредитний договір на придбання житла.
• Нотаріально завірений договір іпотеки.
• Платіжні документи, в яких визначено суму сплачених відсотків.
• Паспорт платника податку з позначкою про реєстрацію.

Важливо пам’ятати: список необхідних документів може змінюватись. Уточнюйте інформацію в податковій.

Оформити податкову знижку можна лише до кінця податкового року, наступного за звітним (наприклад, у 2022 році можна отримати знижку тільки за 2021 рік).

Якою є суми знижки?

Сума знижки залежить від площі нерухомості: максимальна площа – 100 кв. м (якщо площа більша, до неї застосовується певний коефіцієнт).

Щоб розрахувати коефіцієнт, необхідно максимальну площу поділити на фактичну.

Наприклад, якщо квартира має площу 120 кв. м, коефіцієнт становить: 0,83 (100/120). Це означає, що податкова знижка діє не на всю суму сплачених відсотків, а тільки на 83% від них.

Якщо площа придбаної квартири менша від 100 кв. м, коефіцієнт не застосовується.

Відсоток компенсації становить 18,00 % .

Приклад розрахунку податкової знижки з коефіцієнтом:

Сплачені відсотки за іпотечним кредитом за рік становлять 50 тис. грн.

Загальна сума доходу за рік становить 40 тис. грн.

Площа квартири дорівнює 105 кв. м.

Заробітна плата менша, ніж сума сплачених відсотків. Це означає, що пільгова знижка тільки від 40 тис. грн.

При цьому квартира – більша від максимальної площі, тому застосовується коефіцієнт 0,95 (100/105).

З них було стягнуто ПДФО 18,00 %

38000*0,18= 6840 грн. Це і є сума податкової знижки

Заповнюйте декларацію про доходи, збирайте необхідні документи й подавайте їх до органу державної фіскальної служби, щоб повернути частину витрат.

Постановка на квартирний облік

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов. Для взяття особи на облік та одержання жилого приміщення їй необхідно звернутися по місцю проживанню до виконавчого комітету органу місцевого самоврядування або по місцю роботи до адміністрації підприємства, установи, організації або органу кооперативної або іншої громадської організації і відповідного профспілкового комітету. Рішення про встановлення на облік громадянина, як такого, що потребує покращення житлових умов затверджує виконавчий комітет місцевої ради.

Як отримати і що для цього потрібно

Де отримати

Як замовити послугу

Подати заяву на отримання послуги заявник може особисто або через законного представника, шляхом відправлення документів поштою (рекомендованим листом).

Хто може звернутися: фізична особа

Документи, що необхідно надати для отримання послуги:

Довідки про те, чи перебувають члени сім’ї на квартирному обліку за місцем роботи (у виконавчому комітеті сільської, селищної, міської ради)

Копії документів, що підтверджують право громадянина та членів його сім’ї на надання пільг під час зарахування на квартирний облік відповідно до вимог чинного законодавства

Умови і випадки надання

Квартирний облік здійснюється, як правило, за місцем проживання громадян у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради. Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, беруться на облік для одержання жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду та вносяться до єдиного державного реєстру громадян.

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов.

Заява про взяття на квартирний облік подається відповідно виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради, сільському голові (у разі, коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) за місцем проживання громадян.

Заява підписується членами сім’ї, які разом проживають, мають самостійне право на одержання жилого приміщення і бажають разом стати на облік.

Рішення щодо взяття на квартирний облік повинно бути винесене у місячний строк з дня подання громадянином необхідних документів.

Результат та способи отримання результату

Строк та вартість надання послуги

Звичайне надання

Куди звернутися, якщо відмовлено у наданні послуги?

Підстави для відмови у наданні послуги

Отримання грошової компенсації відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19 жовтня 2016 р. N 719

Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача

Органи, до яких оскаржується

Судовий порядок оскарження

Спосіб подання позовної заяви: Подається в письмовій формі позивачем або особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Строк для подання позовної заяви: Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів. Якщо законом передбачена можливість досудового порядку вирішення спору і позивач скористався цим порядком, або законом визначена обов’язковість досудового порядку вирішення спору, то для звернення до адміністративного суду встановлюється тримісячний строк, який обчислюється з дня вручення позивачу рішення за результатами розгляду його скарги на рішення, дії або бездіяльність суб’єкта владних повноважень.

Строк розгляду позовної заяви: Суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження – не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

повне найменування (для юридичних осіб) або ім’я (прізвище, ім’я та по батькові – для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України); реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб – громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), відомі номери засобів зв’язку, офіційна електронна адреса або адреса електронної пошти;

зазначення ціни позову, обґрунтований розрахунок суми, що стягується, – якщо у позовній заяві містяться вимоги про відшкодування шкоди, заподіяної оскаржуваним рішенням, діями, бездіяльністю суб’єкта владних повноважень;

зміст позовних вимог і виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а в разі подання позову до декількох відповідачів – зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів;

виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору – у випадку, якщо законом встановлений обов’язковий досудовий порядок урегулювання спору;

відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності), зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

у справах щодо оскарження рішень, дій та бездіяльності суб’єкта владних повноважень – обґрунтування порушення оскаржуваними рішеннями, діями чи бездіяльністю прав, свобод, інтересів позивача;

у справах щодо оскарження нормативно-правових актів – відомості про застосування оскаржуваного нормативно-правового акта до позивача або належність позивача до суб’єктів правовідносин, у яких застосовується або буде застосовано цей акт;

власне письмове підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Якщо позовна заява подається представником, то у ній додатково зазначаються відомості стосовно представника.

До позовної заяви додається: документ про сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази – позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Інші додатки: У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, участь у судовому засіданні щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, звільнення (відстрочення, розстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів, про забезпечення надання безоплатної правничої допомоги, якщо відповідний орган відмовив у її наданні, тощо.

№1
у номінаціях

Перший банк в Україні, який відкрив іпотечні центри у своїх відділеннях

Доступні адреси іпотечних центрів

м. Чернігів, проспект Миру, 19

м. Київ, вул. Хорива, 27, літ. А

м. Київ, вул. Тулузи, 3-А, літ. А

м. Київ, просп. Голосіївський, 68

м. Київ, вул. Генерала Алмазова (вул. Кутузова), 9
м. Луцьк, вул. Б.Хмельницького, 3а

м. Івано-Франківськ, вул.г.Мазепи,14

м. Полтава, вул.Европейська, 63

м. Ужгород, вул.Корзо,15

м. Запоріжжя, проспект Моторобудівників, 32

м. Вінниця, вул. Соборна, 69

м. Вінниця, пр.Коцюбинського, 70

м. Харків, проспект Науки, 64

м. Хмельницький, вул. Шевченко, 11

м. Мукачево, вул.Я.Мудрого,11

м. Черкаси, вул. Смілянська, 2

м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 244

м. Суми, вул. Горького, 32

м. Вараш буд 45, Ровно

м. Тернопіль, Живова, 47

м. Житомир, вул.Перемоги, 54

м. Запоріжжя, проспект. Соборний, 158 б

м. Кіровоград, вул. Декабристів, 9

м. Львів, вул. Валова, 9, Львівське РУ

м. Миколаїв, вул.Потьомкінська, 118

м. Миколаїв, вул.Металургів 34

м. Одеса, вул. Рішельєвська 27

м. Дніпро, просп.Слобожанський 31Д

м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького 98

м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, 44в

Проводьте всі види послуг по нерухомості в одному місці, з комфортом

• Консультація по кредитних програмах, допомога та підбір програм фінансування;
• Допомога банку для безпеки угоди продавця та покупця;
• Перерахунок, перевірка та обмін валют;
• Послуги нотаріуса та оцінювача;
• Депозитні програми, індивідуальні сейфи;

Забронюйте окрему кімнату OSCHAD HOME для комфортного укладення угод купівлі-продажу нерухомості, навіть якщо ви не клієнт Ощадбанку.

Чому варто обрати ощадбанк для купівлі житла

Доступний щомісячний платіж

Нерухомість одразу буде у вашій власності

Відсутність комісії за дострокове погашення

Іпотека – це просто

Здається, що всі рідні до сьомого коліна мають йти поручителями по кредиту, а вам потрібно зібрати цілу купу документів?
І знов на ділі все не так страшно.

• З документів ви маєте надати тільки стандартний пакет. При цьому ваше житло мрії буде добре перевірено банком. І це в першу чергу плюс для вас. Адже це впевненість, що купуєте «чисте» житло з перевіреною історією та всім юридичним супроводженням процедури.

• За вашим договором поручителя може взагалі і не бути. На необхідність поручительства впливає багато факторів. Якщо ви самостійно хочете взяти іпотеку і фінансовий стан це дозволяє, то необхідності у поручителі може не бути.

Іпотека – це доступно

Ви дивитесь на невелику щомісячну ставку. Дивитесь на переплати за всі 20 років. Розумієте, що це багато. Давайте розберемося: 20 років тому квартири коштували набагато менше і з кожним роком ціна на житло тільки зростає.

Весь період іпотеки в Ощаді у вас буде фіксована та незмінна відсоткова ставка. Це перевага нашого банку і, повірте, це дійсно важливий пункт. Через кілька років платіж за кредитом вам здаватиметься дуже приємним. Ви можете бути впевненим, що незалежно від економічної або політичної ситуації ставка (розмір платежу) не зміниться.

Доступний щомісячний платіж

У вашій уяві малюється картина, що ви навіть свого кота влаштуєте на роботу, тільки щоб зробити щомісячний платіж за кредитом? Ні. Насправді, банк теж хоче, щоб іпотека для позичальників (та їх домашніх улюбленців) була комфортною.
• Тому банк оцінює фінансовий стан позичальника. Враховуються і кошти на особисті потреби, і на комуналку, і на інші потреби (пальне, платежі за іншими кредитами тощо). А ще:
• Ми дуже часто вдосконалюємо діючі програми. Для прикладу, за 2020 рік ми впровадили програму «Звісно, 9,99» з рекордно низькою ставкою для окремих груп населення (медиків, держслужбовців тощо), а програма маст-хев «Звісно, 15» стала кращою за версією Prostobank Awards 2020.
• Ми в Ощаді обов’язково підбираємо програму під потреби/побажання/можливості позичальників.
Лайфхак. Можна розтягнути кредит на довший термін (до 20 років) – це зробить мінімальний щомісячний платіж невеликим. А достроково погасити кредит без комісій ви зможете у будь-який момент.

Нерухомість одразу буде у вашій власності

Квартира або житло, що придбавається, буде тільки у вашій власності з самого початку. На період дії кредитного договору, житло знаходиться лише у заставі банка. Уявіть, вам більше не потрібно жити на орендованій квартирі та віддавати кошти чужій людині. Ви вже власник житла, а щомісячна плата – це внесок у ваше теперішнє та майбутнє. Більшість клієнтів так і роблять.

Відсутність комісії за дострокове погашення

Максимальний термін кредитування становить 20 років. Так, це здається забагато на перший погляд. Але за умовами договору в Ощаді ви можете сплатити кредит набагато раніше, адже комісії за дострокове погашення немає. А ще для тих, хто розраховує на швидку іпотеку – маємо програму «Звісно, 15» зі значно зменшеною ставкою на перші 6 місяців.

Персональна консультація в іпотечному центрі

замовте консультацію

ми допоможемо підібрати оптимальні умови та відповімо на усі запитання

Залишились запитання?

Детальна інформація щодо іпотечних програм кредитування:

Потенційний позичальник має знати

• Погашення кредиту здійснюється щомісяця рівними частинами або ануїтетними платежами;
• Проценти нараховуються на залишок кредиту, сплачуються щомісяця;
• Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання послуги з надання кредиту (крім надання пакета банківських послуг);
• У разі невиконання клієнтом обов’язків за договором Банк, відповідно до умов укладеного договору та діючого законодавства, має право вимагати відшкодування завданих збитків у вигляді неустойки (штраф, пеня).

Документи для отримання кредиту

• паспорт громадянина України
• ІПН
• документ про доходи та утримання з них за останні 6 місяців (для осіб, які ведуть підприємницьку або незалежну професійну діяльність – за 12 місяців)
• довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (за наявності)
• інші документи (після консультації в банку)

Іпотека

Мрієте про затишну квартиру у новобудові чи на вторинному ринку? Годі мріяти — час купувати. Іпотечне кредитування від Ощадбанк розроблене спеціально для втілення мрій про власну оселю. А іпотека на житло Ощадбанк — реальний спосіб переїхати до нової квартири без очікувань і нервувань. Та про все по порядку.

Що таке іпотека

У широкому розумінні іпотека — це кредит на житло під його заставу. Іпотечні кредити з’явилися ще у Давній Греції, звідки й походить сучасна назва послуги, що означає підтримку і опору. В сучасній фінансовій системі іпотека займає одне з провідних місць. Іпотеку на житло видають банківські і фінансові установи фізичним особам для придбання житлових будинків, котеджів, таунхаусів і квартир під помірний відсоток комісії.

Характерна риса іпотечного кредитування — позичальник має право користуватися придбаним у кредит житлом, не чекаючи повного погашення позики. Іншими словами, можна заселятися одразу, як внесли кошти за оселю, і сплачувати кредит невеликими частинами протягом декількох років. Саме тому іпотечні кредити такі популярні серед молодих сімей, питання власного помешкання для яких стоїть особливо гостро.

Програма іпотечного кредитування від Ощадбанк

Квартира в іпотеку разом з Ощадом — загальнодоступна і цікава пропозиція, мета якої полягає у збільшенні обсягів іпотечного кредитування шляхом створення вигідних умов як для позичальника, так і для кредитора. Ми пропонуємо вигідну відсоткову ставку, прозорий розрахунок вартості кредиту та повний юридичний супровід купівлі нерухомості.

Скористайтеся інтерактивним калькулятором на сайті, щоб самостійно визначити розмір першого внеску, величину щомісячного платежу та строк погашення кредиту. А далі доручіть організаційні клопоти своєму кредитному менеджеру від Ощадбанку, отримайте кошти та зосередьтесь на будівництві чи облаштуванні нового помешкання.

Коротко про доступну іпотеку

• Процентна ставка: змінна.
• Тип забезпечення: майнові права на нерухомість.
• Форма погашення кредиту: класична на основі ануїтету.
• Граничні розміри позики: 10 000 тис. грн.
• Граничний термін виплати: 240 місяців.
• Штраф за дострокове погашення: відсутній.

Що є об’єктом іпотечного кредитування

Згідно з діючою програмою іпотека може видаватися на такі об’єкти:

• Іпотека на права власності на квартиру при незавершеному будівництві багатоквартирного будинку або приватного житлового будинку при купівлі чи інвестуванні позичальником.
• Іпотека на квартиру в багатоповерхівці. Термін введення в експлуатацію будівлі не обмежується.
• Іпотека на індивідуальне житло (приватний будинок). Враховує вартість земельної ділянки.

Для кого створено іпотечний кредит

Іпотека в Україні. може бути надана практично всім повнолітнім громадянам. Для участі у програмі фінансування купівлі житла від Ощадбанк необхідно виконати ряд вимог:

• Офіційне працевлаштування з сукупним чистим доходом, достатнім для виплати іпотечного кредиту згідно з правилами банку.
• Відсутність у власності позичальника або членів його сім’ї житла, майнових прав на незавершене будівництво або договорів на фінансування будівництва житла, сукупною площею понад нормативи для предмета іпотечного кредиту.
• Відсутність іншого вже відкритого іпотечного кредиту.

Перелік документів для отримання іпотеки

Щоб купити квартиру в іпотеку необхідно зібрати пакет документів:

• Посвідчення особи (паспорт чи ID-картка);
• Індивідуальний податковий номер;
• Довідка про суми виплачених доходів за останні півроку з місця роботи (для ФОП — за рік);
• Витяг про місце проживання;
• Копії свідоцтва про шлюб та народження дітей (за наявності);
• Посвідки права власності на нерухоме майно (за наявності);
• Пакет документів щодо предмету іпотеки (паспорт об’єкта нерухомості, договір купівлі-продажу).

Іпотека на житло від Ощадбанк: підтримка і надійність

Власне житло — серйозний крок у житті. Для його здійснення важливо мати поруч тих, кому довіряєш. Ощадбанк супроводжує тисячі клієнтів на шляху до їх самореалізації і фінансової незалежності.

Ми пройдемо шлях від першого огляду омріяного житла до останнього внеску по кредиту разом. Іпотека від Ощадбанку — це:

• Орієнтація на клієнта та підбір умов іпотечного кредитування з урахуванням особливостей вашої унікальної ситуації.
• Безперервна підтримка та консультування.
• Прозорість відносин, документації, розрахунків.
• Фінансова та юридична безпека.

Іпотечне кредитування об’єднує покупця, забудовника і банк в єдиний живий механізм, чітка робота якого спрямована на суспільний добробут і забезпечення індивідуальних інтересів всіх учасників. Ощадбанк цінує кожного клієнта і гарантує всеосяжну підтримку в процесі іпотечного кредитування.

Кориснi посилання